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2019年01月15日 11:38
パタヤの賃貸経営からは撤退します。 ( 1 票 )
何をどうやってもなかなかうまくいかないパタヤの不動産。 せっかくここまで来たので不動産会社と打ち合わせをしましたが、賃貸経営はかなり難しいです。 私がプレビルドで購入した時の想定家賃より相場は40%ほど下落しており、安めの家賃設定をし...
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2019年01月14日 12:09
ロバート シラー教授の意見 ( 1 票 )
有名な経済学者として知られるロバート シラー教授はアメリカ不動産のブームも終わりに近づいているかもしれないと感じ始めているようです。 The Housing Boom Is Already Gigantic. How Long Can...
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2019年01月13日 10:08
投資案件の成り立ちを理解するのは大切 ( 1 票 )
投資案件にはほぼ必ずと言っていいほど、エージェントと呼ばれる人たちが関係しています。 簡単な例としては、金融商品を販売する販売員、不動産であれば不動産会社など、物や情報を提供して、利益を得る人たちがいます。 これは法律で規制されている...
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2019年01月12日 10:37
パタヤのミュージックバー The Stones House ( 2 票 )
今週はタイのパタヤでホリデーを満喫しています。 パタヤのゆったりと流れる時間が、普段忙しい生活をしている日本人にとっては何とも言えずにいいですね。   昨晩はバーに行ってきました。 ライブの音楽を聞かせるバーはたくさんありま...
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2019年01月11日 10:30
経済危機が起こる可能性はあるのか? ( 3 票 )
昨日から海外に来ています。 時季外れの休暇を少し取った後、仕事のためシンガポールへ向かう予定です。   さてちまたでは、そろそろ経済危機が起こるかもという予測がなされています。 将来のことを予測するのは難しいですが、確か...
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2019年01月10日 14:36
「ライスプラーは非常に怪しい案件ですね、、、」 ( 2 票 )
ライスプラーのネタです。これは誰でも感じると思いますが、怪しい案件です。 ブログの読者の方たちから、質問等をいただきました。よく伝わっていない点等もあるかと思い、私がどうしてこの案件を知っているのかということと、この案件に関する私のス...
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2019年01月09日 08:45
専門性が高くなると、応用が利かなくなる ( 3 票 )
私は仕事柄、専門職の方たちと頻繁に会います。 いわゆる士業と言われる方たちです。   一般的には尊敬され、成功しているとみなされる人たちですが、それでも収入には限界があるようで、収入を増やすために別の方法を考える人が多いよう...
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2019年01月08日 06:07
P案件とアメリカ政府閉鎖 ( 5 票 )
時々、ブログに登場するP案件の進捗です。 FDAは申請に関しては、雇った業者によると、非常に詳細な情報が必要であることが求することが分かっており、データをそろえるのにかなりの時間がかかっていましたが、12月の最初にはほぼ情報がそろいま...
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2019年01月07日 07:28
ライスプラー投資は100倍以上か?! おまけもかなりあり! ( 4 票 )
話の続きです。 これまで数回にわたりライスプラーの話をしてきました。概要はなんとなくお分かりいただけたのではないかと思います。 しかしみんな知りたいのは、結局、投資にはいくら必要で、どれくらい利益が出るのかということだと思います。 &...
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2019年01月06日 08:36
ライスプラーは誰に転売するのか? ( 4 票 )
普通の人にとっては、あまり聞きなれない案件ですが、これにどっぷりはまっている人も私が知る限り相当数います。 中身が分かると、この案件の持つ何とも言えない独特な魅力に取りつかれるようです。   話を続けます。 仮にこのアイテム...
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2019年01月05日 08:50
本物のライスプラーの話 ( 4 票 )
昨日の話の続きです。   長い年月をかけて、雷のエネルギーを吸収したライスプラーは非常に強力なエネルギーを発するようになります。 具体的には、まず人が素手でふれると死んでしまいます。 あとは電子機器をオンにした状態で、近づけ...
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2019年01月04日 08:57
一攫千金の案件の話 ( 4 票 )
これはずっとブログには書かないでおいた話なのですが、これをやっている案件の主催者が助けてほしいというので、書くことにします。 私も実際に自分の目で見ましたが、本当に実在します。しかしこれに関係した詐欺もよくあります。 つまり、本物の威...
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2019年01月03日 10:00
破壊力は最高! 想定100倍案件、その他の案件のお茶会 ( 4 票 )
今年初のお茶会のお知らせです。 少し時間が空いている間にいろいろと案件が集まってきました。お茶会でできるだけ紹介したいと思います。   今回の目玉は売買系案件で想定利益が100倍のものがあります。 これまでにない、破壊力のあ...
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2019年01月02日 09:32
自分の人生に責任を持つということ ( 6 票 )
  皆様、あけましておめでとうございます。今年も一人でも多くの人とお知り合いになり、新しい展開ができれば希望しております。 今年も宜しくお願いいたします。   私が投資をし続け、失敗を経験しながらも複数の事業を立ち...
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2018年12月31日 11:12
今年一年、本当にお世話になりました。 ( 5 票 )
皆様、今年一年本当にお世話になりました。 私にとって本当に多くの方たちとお会いさせていただき、良い出会いの中から新たなものが生まれてきた一年でした。 来年は今年にまいた種が成長し、何かを生み出せる年になればと希望しております。 私個人...
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2018年12月30日 10:22
経済規模の小さな国の不動産市場 ( 6 票 )
人口が比較的少なく経済規模の小さな国の不動産市場は極端な値動きをすることがあります。 ニュージーランドは小さな国で、経済規模も小さいのですが、移民が多く、外国人投資家が投資をしたために、深刻な住宅難となり、価格が高騰しました。 データ...
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2018年12月29日 09:33
不動産価格が10倍以上になったケース、、、 ( 7 票 )
リーマンショック後に安値で不動産を仕込んだ人たちが、最近次々と利確しているようです。 不動産価格が暴落したことで有名なデトロイトでは10倍から20倍になったという例が報道されています。   2012年に9万ドルで買ったコンド...
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2018年12月28日 11:08
2019年のアメリカ不動産市場の予測 ( 6 票 )
2018年も年末に近づき、来年の不動産市場の予測が続々と出始めています。   Real Estate Outlook 2019: ‘More sideways than up or down’ Rea...
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2018年12月27日 10:33
コアな情報の扱い方 ( 6 票 )
私のビジネスパートナーの一人は元諜報機関の人です。   日ごろやり取りをしている中で、ニュースには出ない情報を教えてくれたり、今後、ニュースに出る出来事や近隣国の首脳がオフレコで言ったことを教えてくれることがあります。 「今...
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2018年12月26日 10:05
案件の中身を見れるようになると、勝率は上がる ( 7 票 )
投資案件の90%以上は儲からないもので占められています。   詐欺も多いですし、詐欺ではないもののシステム的に儲かりにくいものも数多く存在します。 ですから、普通の人は太陽光や不動産ばかりに頼りがちになるのもうなづけます。こ...

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