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2019年03月22日 00:54
FBIが来た! ( 0 票 )
FBIが来たといっても、私のところにではありません。   昨年、私の友人経由である案件の話が入りました。 内容的に面白かったので、友人たちと試してみようかと思ったのですが、少し個人的に引っかかるものがあり、私のドューデリが終...
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2019年03月21日 00:14
受賞歴のあるラーメン(?)屋 ( 1 票 )
アジアに行くと日本のラーメン屋が至る所にあるのですが、アメリカではまだ数が少ない気がします。 友人と会うといつも外食に行くのですが、珍しく今回はラーメン屋に行こうという。 話を聞くと、地元で有名でBEST RESTAURANTに選ばれ...
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2019年03月20日 00:53
友人の売り物件 シカゴ ( 1 票 )
シカゴで友人の家に行きました。 話を聞くと、今ちょうど売りに出しているとのこと。せっかくなので中の写真を撮らせてもらいました。 非常にキレイにしてあり、家具もセットで販売するとのこと。 昨日も内覧があり、インド人の人から買い付けが入っ...
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2019年03月19日 08:29
シカゴへのドライブとホテル ( 1 票 )
打ち合わせが相次いであり、移動が続く毎日です。 数日前にまたシカゴに戻りましたが、アメリカはまだ寒いですね。 朝起きたら雪が降っていて、道路もかなり凍っていました。長距離のドライブですが、安全第一ということで、かなりゆっとり運転しなが...
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2019年03月18日 17:44
5000ドル以下で不動産が買えるアメリカの都市 ミルウォーキー ( 1 票 )
今週は時間があれば、シカゴの近郊の都市のミルウォーキーに行ってみようと思っています。 ミルウォーキーと言えばアメリカ国内でも治安が悪い場所ですが、不動産価格がまだ非常に安いのです。 バルクで買ってくれと言う話があり、見てみたところいま...
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2019年03月17日 10:34
「ウクライナ不動産」で検索して、このブログに来られる方へ ( 1 票 )
最近、私のブログに「ウクライナ不動産」で検察してこられる方が時々います。 私が少し前に記事にしたことと関連があるかはわかりませんが、他の投資関係の方もウクライナ不動産に注目をし始めたらしく、ブログで紹介したりしているようです。 実は私...
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2019年03月16日 12:04
アメリカの不動産を売却することにしました、、 ( 2 票 )
昨日、不動産のブローカー兼税理士をしている友人と打ち合わせをしました。 いろいろと話しあった結果、今持っている戸建て物件の価格はピークなのは間違いないので、売却して違う不動産に乗り換えるのはどうかという話になりました。 テナントの管理...
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2019年03月15日 12:09
湖の周りの不動産 ( 3 票 )
私はアメリカの不動産は最初、いろいろな場所で買っていました。 試してみたかったという気持ちがありましたが、やっているうちに一か所に一定の件数をまとめたほうやりやすいことに気づき、不動産を処分してまた買いなおしたりして、今のポートフォリ...
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2019年03月14日 12:47
アメリカ国内の移動 ( 3 票 )
シカゴについて早々、打ち合わせを一つこなし、今日は移動日。 時差ボケがあることに加え、夜中まで日本とのやり取りをしていたので、やや寝不足。レットブルを飲んで眠気をさます。   アメリカ国内の移動は、できるだけドライブをするよ...
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2019年03月13日 14:53
人の悩みはちっぽけだ ( 3 票 )
出張でアメリカに来ています。 P案件がやっとスタートしそうなので、現地での準備を本格化させないといけないのと、他にもいくつか超大型の販路の話が来ていて、その打ち合わせです。 あとは不動産開発と老人ホームの運営の商談があり、そちらも気に...
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2019年03月12日 08:55
急がば回れ ( 3 票 )
少し前に知り合いを通じてある案件に誘われました。 某有名企業に関係する案件で、話を聞く限り、面白そうな案件でした。   私も参加したいと思ったのですが、「ただ一度話を聞いただけではよくわからないし、私もよく知らない業界のこと...
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2019年03月11日 08:44
自分より賢い人たちと付き合いなさい ( 5 票 )
人は誰でも付き合っていて、快適な人に惹かれるものです。 例えば、同年代の人や仕事が似ている人、共通の趣味がある人。同年代の子供がいる人など、似ている人同士が付き合う場合がほとんどです。 しかし、自分の生活を変えていくためには、自分と違...
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2019年03月10日 09:56
失敗を怖がっていては、スタート地点にすら立てない ( 4 票 )
起業家として成功するために失敗は避けては通れません。 サラリーマンの人が起業家に転向する場合、マインドを変えていく必要があります。 長年の間、学校でも会社でもミスの少ない人が高く評価される社会にいる人がほとんどですが、起業家は失敗を繰...
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2019年03月09日 09:49
仮想通貨詐欺の被害者向け個別相談会 ( 5 票 )
先日、仮想通貨詐欺に会った方をサポートし、資金の全額回収を成功させました。   この方は弁護士に依頼していました。高額の着手金を支払い、半年ほど回収を試みていました。 弁護士はいろいろと手を尽くしていたものの進展は全くなく、...
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2019年03月08日 10:27
『貯蓄ゼロ』の人は早く覚醒したほうがいい ( 5 票 )
「景気は緩やかに回復している」という情報操作は相も変わらず続いていますが、実態は悪化の一途をたどっているようです。 日本もアメリカ式の社会構造になりつつあり、強者のみが栄え、平等性は失われていきます。他人に頼らず、自分の人生の責任を自...
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2019年03月07日 09:38
詐欺師と法律 ( 6 票 )
投資家、特に新米投資家は投資案件がうまくいかなくなると、そして何か怪しいと感じると「詐欺だ」、「騙された」と言い出す傾向が強いです。 しかし、実際のところ物事はそれほど単純ではありません。 怒って警察に相談したり、弁護士のところへ行っ...
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2019年03月06日 10:04
依存心の強い人に経済的自立はあり得ない ( 5 票 )
コンサルティングでお会いする人の大半はサラリーマンです。 私はサラリーマンという生き方を否定するわけではありませんが、サラリーマンに共通するある種のメンタリティーは成功とは相容れないものだと感じています。 それは他人に依存しようとする...
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2019年03月05日 09:21
ババをつかまされた日本人投資家たち ( 7 票 )
オーストラリアでは不動産価格が急落しているだけでなく、家賃も下がり始めたようです。 ここ最近は入居申し込みをするとピザとかビールをあげたりする大家も出始めたようです。 こうなってくると投資目的で購入した人の目論見は完全に崩れつつあり、...
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2019年03月04日 09:12
警察が詐欺師を立件しないのはどうしてか? ( 7 票 )
ここのところ、投資の相談よりも、投資詐欺に会った人からの相談が続いています。 ほとんどの人がそうですが、やられてしばらくしてから詐欺だったことに気づきます。 そしてほとんどの人はやられた場合のことを最初から想定していないので、被害が出...
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2019年03月03日 09:14
海外不動産を長期でホールドするとはどういうことか ( 8 票 )
世界を見回してみると、面白そうなところはたくさんあるのですが、やるかどうかを決める前に考えるべきなのは、本当に遠隔地からコントロールできるのか、という点です。 距離があるのは当然のこと、文化や言語の違いもあります。 投資は自己責任です...

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